熱門土地

dnf吧吧:林地補償標準

dnf五陵在哪,五陵怎么去怎么开启 www.iaskw.icu 《森林法》第二章第十八條規定:進行勘查、開采礦藏和各項建設工程,應當不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意后,依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續,并由用地單位依照國務院有關規定繳納森林植被恢復費……..。

    1 ? 林地補償標準

    1.1 ? 一、征占林地的法律依據

      1、《森林法》第二章第十八條規定:進行勘查、開采礦藏和各項建設工程,應當不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意后,依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續,并由用地單位依照國務院有關規定繳納森林植被恢復費……..。

      2、《森林法實施條例》第二章第十六條規定:勘查、開采礦藏和修建道路、水利、通訊等工程,需要占用或者征用林地的,必須遵守下列規定“用地單位應當向縣級以上人民政府林業主管部門提出用地申請,經審核同意后,按照國家有規定的標準交森林植被恢復費,領取使用林地審核同意書。用地單位憑使用林地審核同意書依法辦理建設用地審批手續。占用或者征用林地未經林業主管部門審核同意的,土地行政部門不得受理建設用地申請?!薄??...

    1.2 ? 二、征占林地交費的法律依據

      1、《森林法》第二章第十八條規定:“… ?…必須占用或者征用林地的,經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意后,依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續,并由用地單位依照國務院有關規定繳納森林植被恢復費… ?…”。

      2、《土地管理法》第五章第四十七條規定:征收土地的按照被征收土地的原用途給予補償。
      征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗的補償費… …

      3、《農村土地承包法》第一章第二條規定:本法所稱的農村土地,是指農民集體所有和國家所有的依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地。

      4、《占用征用林地審核審批管理辦法》第四條規定:用地單位申請占用、征用林地或者臨時占用林地,應當填寫《使用林地申請表,》同時提供下列材料:“… ?…與被占用或者征用林地的單位簽訂的林地、林木補償費和安置補助費協議(臨時占用林地安置補助費除外)?!?br/>

    1.3 ? 三、各項費用繳納的標準

      1、森林植被恢復費:財政部 國家林業局財綜【2002】73號財政部 ?國家林業局關于印發《森林植被恢復費征收使用管理暫行辦法》的通知、新林計字【2006】503號文《關于進一步明確我區森林植被恢復征收標準的通知》規定:
      (1)用材林林地、經濟林林地、薪炭林林地、苗圃地,每平方米收取6元。
      (2)未成林造林地,每平方米收取4元。
      (3)防護林和特種用途林林地,每平方米收取8元;國家重點防護林和特種用途林地,每平方米收取10元。
      (4)疏林地、灌木林地,每平方米收取3元。
      (5)宜林地、采伐跡地、火燒跡地,每平方米收取2元。
      城市及城市規劃區的林地,可按照上述規定標準的2倍收取。對農民按規定標準建設住宅占用林地,在“十五”期間暫不收取森林植被恢復費。

      2、林地補償費:自治區計委、財政廳新計價房【2001】500號《關于下發自治區國土資源系統土地管理行政事業收費標準的通知》、新政函【2010】323號《關于同意自治區征地統一年產值標準的批復》以及新林資字【2011】161號《關于執行新疆維吾爾自治區人民政府〈關于同意自治區征地統一年產值標準的批復〉的通知》的規定:
      有林地補償基數按一等耕地(高產田),疏林地、灌木林地按二等耕地(中產田),宜林地按三等耕地(低產田)進行計算。
      土地補償費一般為年產值的8倍計算。

      3、林地安置補助費:自治區計委、財政廳新計價房【2001】500號《關于下發自治區國土資源系統土地管理行政事業收費標準的通知》、新政函【2010】323號《關于同意自治區征地統一年產值標準的批復》以及新林資字【2011】161號《關于執行新疆維吾爾自治區人民政府〈關于同意自治區征地統一年產值標準的批復〉的通知》的規定:
      人均耕地在3.0畝以上,安置補助費補償標準為年產值的12-13倍計算。
      林地補償費和安置補助費兩項之和不得低于補償標準的20倍。

      4、林木補償費:自治區計委、財政廳新計價房【2001】500號《關于下發自治區國土資源系統土地管理行政事業收費標準的通知》、新國土資發【2009】131號《關于印發〈自治區重點建設項目征地拆遷補償標準〉的通知》中規定

    2 ? 林地補償標準每畝價格

      征地補償關注

      1、 征收耕地補償標準

      旱田平均每畝補償5.3萬元。

      水田平均每畝補償9萬元。

      菜田平均每畝補償15萬元。

      2、 征收基本農田補償標準

      旱田平均每畝補償5.8萬元。

      水田平均每畝補償9.9萬元。

      菜田平均每畝補償15.6萬元。

      3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

      4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

      5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

      其他稅費

      1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

      2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

      3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

      4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

      征地工作程序

      1、告知征地情況。

      2、確認征地調查結果。

      3、組織征地聽證。

      4、簽訂征地補償協議。

      5、公開征地批準事項。

      6、支付征地補償安置費。

      房屋地上物補償標準

      1、房屋補償標準

      樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

      搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

      磚瓦房每平方米補償2400元。

      平(草)房每平方米補償1900元。

      2、其他地上(下)附著物補償標準

      倉房每平方米補償920元。

      室外水泥地坪每平方米補償165元。

      沼氣池每個補償4600元。

      廁所每平方米補償190—300元。

      豬雞舍每平方米補償150—260元。

      塑料大棚每平方米補償165—280元。

      菜窖每平方米補償180—330元。

      磚石墻每延長米補償190元。

      格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

      大門樓每個補償2400元。

      飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

      農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

      排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

      排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

      電話移機補助費每戶200元。

      有線電視遷移補助費每戶300元。

      墳每座補償5000元。

      3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

      電力設施動遷補償標準

      1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

      2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

      3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

      4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

      農田灌溉水利設施動遷補償標準

      采取工程修復和補償相結合的原則,按成本價適當補償。

      1、農村小型水庫

      水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;

      水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

      水庫荒灘每畝補償300元。

      2、農田灌溉水利設施

      小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

      排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

      廠礦企事業單位動遷補償標準

      國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷,考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。

      施工運輸道路補償標準

      凡工程施工指定的鄉村運輸道路,施工期間由施工單位負責維修養護,工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償20-35萬元。

      鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

      鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

      鄉村道路和田間作業道補償標準

      考慮農民群眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。

      村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。

      鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元。

      征地及動遷不可預見費

      按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用,主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;

      工程設計時沒有發現,征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目,由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

      各市動遷辦公室管理費

      按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。

      各市動遷辦公室為臨時性機構,主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用,不得超支。

      高速公路占地賠償—林地補償費計算方法

      一苗圃地補償費計算方法

      苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數

      注:補償系數=臨時占地(指占用期二年以下,下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上,下同)為10--25倍。

      二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

      其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償系數

      三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)

      集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)

      四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)

      集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(占用期一年為1.5- 3倍,占用期二年為5倍)

      拆遷特困戶

      對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋,由拆遷人按以下規定給予照顧:

      1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶,其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元的,按5.5萬元給予貨幣補償。

      2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人,其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準

      程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的,在第一條的基礎上,再給予補助1萬元照顧。

      特殊情況

      對于特殊情況參照有關規定,依照現行當地物價市場,由省市主管部門舉行聽證會,與業主協商處理。

      經濟建設是民生工程,要征得人民理解與支持,掀起全民建設家園的氛圍,不得強制進行,若有對群眾有威脅,恐嚇甚者暴力行為,直接追究負責官員責任。